Требования законодательства для юридических лиц, осуществляющих строительство жилых зданий
21 марта
2018г. в актовом зале Администрации г.Обнинска Межрегиональным управлением № 8
ФМБА России и ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии № 8 ФМБА России», при
участии заместителя главы Администрации города Козлова А. П. и начальника
отдела развития инженерной инфраструктуры Чернова Александра Яковлевича было
проведение совещание с руководителями и специалистами строительных организаций
по вопросам профилактики правонарушений в области санитарно-эпидемиологического
законодательства при строительстве и вводе в эксплуатацию многоквартирных жилых
домов в городе Обнинске.
На совещании было обращено внимание строительных
организаций на участившиеся в последние годы жалобы жителей вновь построенных
домов на повышенный шум, посторонние запахи, плохой воздухообмен и микроклимат,
недостаточную освещенность дворов, др., ухудшающих условия их проживания.
В этой связи Руководитель Межрегионального управления № 8
ФМБА России, Главный государственный санитарный врач по г.Обнинску Марков
Владимир Федорович напомнил о необходимости соблюдения требований статей 12 и 23 Федерального Закона № 52-ФЗ от 30.03.1999г. «О
санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (в редакции от 29.07.2017г.) согласно которым:
- при
планировке и застройке городских и сельских поселений должно предусматриваться
создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения путем
комплексного благоустройства городских и сельских поселений и реализации иных
мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов
среды обитания;
- при разработке нормативов
градостроительного проектирования, схем территориального планирования,
генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки
общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении вопросов
размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного
назначения и установления их санитарно-защитных зон, а также при
проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении,
консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и
сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной
инфраструктуры и благоустройства и иных объектов (далее - объекты) должны
соблюдаться санитарные
правила;
- жилые помещения по площади, планировке,
освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации,
ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать
санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и
безвредных условий проживания независимо от его срока.
Далее, главный специалист-эксперт отдела
санитарного надзора Межрегионального управления № 8 ФМБА России Магдеев Хамит
Ахметович, проинформировал о случаях обращения жителей вновь построенных домов
на беспокоящий их шум, посторонние запахи, плохой воздухообмен и микроклимат, недостаточную
освещенность дворов, а также напомнил о конкретных требованиях СанПиН
2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требованиям к условиям проживания в
жилых зданиях и помещениях» (с изменениями на 27.12.2010г.), в частности на
следующие пункты санитарных правил:
- пункт 4.1, согласно которого «системы
отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и
воздушной среды помещений»;
- пункт 4.2, согласно которого «системы
отопления должны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в
течение всего отопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух
помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не
создавать дополнительного шума, должны быть доступными для текущего ремонта и
обслуживания»;
- пункт 7.1, согласно которого «выделение
вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов, а также из
материалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должно
создавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни,
установленные для атмосферного воздуха населенных мест»
- пункт
4.10, согласно которого «концентрация химических веществ в воздухе жилых
помещений при вводе зданий в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных
предельно допустимых концентраций (далее - ПДК) загрязняющих веществ,
установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии
среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК или ориентировочных
безопасных уровней воздействия (далее - ОБУВ);
- а также
пункты, касающиеся требований по освещенности, ионизирующим и неионизирущим
излучениям, ЭМП, др.
Далее, заведующая промышленно-санитарной
лаборатории (ПСЛ) ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии № 8 ФМБА России» Гариянц
Ирина Грантовна, проинформировала о необходимости проведения исследований,
испытаний, измерений параметров шума, вибрации, воздухообмена, воздушной среды
и микроклимата, освещенности и др. на стадии ввода в эксплуатацию жилых и
общественных зданий, а также о случаях неудовлетворительных результатов
исследований физических факторов в построенных домах, проведенных при
рассмотрении поступающих обращений наших горожан, и больших потерях времени и
затратах строителей для ликвидации допущенных ими нарушений, что можно было бы
избежать при своевременном привлечении аккредитованных лабораторий для
проведения исследований и испытаний до ввода зданий в эксплуатацию.
В
заключение этого совещания Главный государственный санитарный врач по г.
Обнинску № 8 ФМБА России Марков В.Ф. призвал всех строительные организации,
осуществляющие строительство жилых и общественных зданий в городе, соблюдать
действующие санитарные правила, в целях недопущения нарушений санитарно-эпидемиологического
законодательства и охраны здоровья населения.