Главная
5 апреля 2018

Требования законодательства для юридических лиц, осуществляющих строительство жилых зданий

21 марта 2018г. в актовом зале Администрации г.Обнинска Межрегиональным управлением № 8 ФМБА России и ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии № 8 ФМБА России», при участии заместителя главы Администрации города Козлова А. П. и начальника отдела развития инженерной инфраструктуры Чернова Александра Яковлевича было проведение совещание с руководителями и специалистами строительных организаций по вопросам профилактики правонарушений в области санитарно-эпидемиологического законодательства при строительстве и вводе в эксплуатацию многоквартирных жилых домов в городе Обнинске.

На совещании было обращено внимание строительных организаций на участившиеся в последние годы жалобы жителей вновь построенных домов на повышенный шум, посторонние запахи, плохой воздухообмен и микроклимат, недостаточную освещенность дворов, др., ухудшающих условия их проживания.

В этой связи Руководитель Межрегионального управления № 8 ФМБА России, Главный государственный санитарный врач по г.Обнинску Марков Владимир Федорович напомнил о необходимости соблюдения требований статей 12  и 23  Федерального Закона № 52-ФЗ от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»  (в редакции от 29.07.2017г.) согласно которым:

- при планировке и застройке городских и сельских поселений должно предусматриваться создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения путем комплексного благоустройства городских и сельских поселений и реализации иных мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов среды обитания;

- при разработке нормативов градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов (далее - объекты) должны соблюдаться санитарные правила;

- жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Далее, главный специалист-эксперт отдела санитарного надзора Межрегионального управления № 8 ФМБА России Магдеев Хамит Ахметович, проинформировал о случаях обращения жителей вновь построенных домов на беспокоящий их шум, посторонние запахи, плохой воздухообмен и микроклимат, недостаточную освещенность дворов, а также напомнил о конкретных требованиях СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (с изменениями на 27.12.2010г.), в частности на следующие пункты санитарных правил:

- пункт 4.1, согласно которого «системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений»;

- пункт 4.2, согласно которого «системы отопления должны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создавать дополнительного шума, должны быть доступными для текущего ремонта и обслуживания»;

- пункт 7.1, согласно которого «выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов, а также из материалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должно создавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни, установленные для атмосферного воздуха населенных мест»

-  пункт  4.10, согласно которого «концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при вводе зданий в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (далее - ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК или ориентировочных безопасных уровней воздействия (далее - ОБУВ);

- а также пункты, касающиеся требований по освещенности, ионизирующим и неионизирущим излучениям, ЭМП, др.

Далее, заведующая промышленно-санитарной лаборатории (ПСЛ) ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии № 8 ФМБА России» Гариянц Ирина Грантовна, проинформировала о необходимости проведения исследований, испытаний, измерений параметров шума, вибрации, воздухообмена, воздушной среды и микроклимата, освещенности и др. на стадии ввода в эксплуатацию жилых и общественных зданий, а также о случаях неудовлетворительных результатов исследований физических факторов в построенных домах, проведенных при рассмотрении поступающих обращений наших горожан, и больших потерях времени и затратах строителей для ликвидации допущенных ими нарушений, что можно было бы избежать при своевременном привлечении аккредитованных лабораторий для проведения исследований и испытаний до ввода зданий в эксплуатацию.

В заключение этого совещания Главный государственный санитарный врач по г. Обнинску № 8 ФМБА России Марков В.Ф. призвал всех строительные организации, осуществляющие строительство жилых и общественных зданий в городе, соблюдать действующие санитарные правила, в целях недопущения  нарушений санитарно-эпидемиологического законодательства и охраны здоровья населения.